1979〜1989年築, 専有面積23.41㎡〜43.41㎡の平均販売価格
兵庫県
31.8万円/㎡
前年比+7.5%
神戸市灘区
34.1万円/㎡
前年比+13.5%
ライオンズマンション六甲道第2
兵庫県神戸市灘区永手町五丁目
/ 六甲道駅 徒歩2分
1984年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 33.41㎡の場合
相場
1,645万円
49.2万円/㎡
877
1,389
1,901
2,413
AI査定結果
推定相場価格
1,645万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,389万円〜1,901万円
41.6万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション六甲道第2
1,580万円（47.3万円/㎡）/ 4階 / 33.41㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 1,580万円 | 47.3万円 | 4階 | 33.41㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/03/21 | 1,680万円 | 50.3万円 | 4階 | 33.41㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/02/24 | 1,780万円 | 53.3万円 | 4階 | 33.41㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/02/05 | 1,880万円 | 56.3万円 | 4階 | 33.41㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/01/24 | 1,880万円 | 56.3万円 | 3階 | 33.41㎡ | 1DK | - |
| 2024/12/25 | 2,080万円 | 62.3万円 | 4階 | 33.41㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/07/26 | 1,200万円 | 35.9万円 | 4階 | 33.41㎡ | 1R | - |
| 2023/01/27 | 2,340万円 | 42.3万円 | 5階 | 55.26㎡ | 4K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | ライオンズマンション六甲道第2 神戸市灘区永手町五丁目 | 六甲道駅2分 | 1,580万円 | 47.3万円 | 33.41㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/15 | グレイスハイツ六甲 神戸市灘区八幡町四丁目 | 六甲駅3分 | 1,480万円 | 36.9万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/17 | 甲南六甲ハイム 神戸市灘区八幡町四丁目 | 六甲駅2分 | 980万円 | 35.9万円 | 27.3㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2022/07/31 | 篠原リッチライフ壱番館 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅10分 | 1,480万円 | 39.1万円 | 37.83㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2023/03/12 | シャトー中原 神戸市灘区中原通四丁目 | 王子公園駅5分 | 1,980万円 | 53.8万円 | 36.8㎡ | - | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/16 | サン・シャトー王子 神戸市灘区王子町一丁目 | 王子公園駅1分 | 1,680万円 | 41.1万円 | 40.88㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.5%上昇、神戸市灘区では13.5%上昇しています。